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樓按及車會 小百科

銀行估值如何計?

MoneyBook

28/03/2018

申請按揭時,銀行會先為你購買的物業進行估價,再將之跟該物業的成交額作比較,並以較低者作基準評定按揭金額。假設大家用七百萬元購入一個單位,並申請六成按揭,但若銀行評估物業只值六百萬,大家最多只能獲批四百八十萬元的按揭額。 較低物業價值X 按揭成數 = 最高貸款額